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title: "Calle Joaquín (Garrucha) · Lote 2 · Local comercial en subasta judicial"
description: "Lote 2 de 2: valor de subasta 222.800 €, 99 m². Subasta judicial (BOE SUB-JA-2025-251982) en Garrucha, Almería. Cargas, rentabilidad y scoring en Subastech."
canonical: "https://app.subastech.com/subasta/almeria/garrucha/local-comercial-calle-joaquin-b3uRESL2yO"
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# Calle Joaquín (Garrucha) · Lote 2 · Local comercial en subasta judicial

> Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/subasta/almeria/garrucha/local-comercial-calle-joaquin-b3uRESL2yO

Local comercial · Abierta · Quedan 19 días

Calle Joaquín · Garrucha · Almería · 04630 · BOE SUB-JA-2025-251982



Local comercial de 99 m² en Calle Joaquín (Garrucha, Almería), en subasta judicial del BOE SUB-JA-2025-251982, con un valor de subasta de 222.800 € (2.246,65 €/m²) y un depósito de 11.140 €.

## Datos del bien y la subasta

| Valor de subasta | Valor de tasación | Puja mínima | Depósito | Superficie | €/m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 222.800 € | — | — | 11.140 € | 99 m² | 2.246,65 € |


Zona aproximada (±250 m): 37.18575, -1.821 · Subastas a 10 km: https://app.subastech.com/?near=37.18575,-1.821,10 · La dirección exacta y la ubicación del inmueble están disponibles para usuarios registrados.

Fuente: Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (SUB-JA-2025-251982). Subasta judicial en vía de apremio convocada por la Administración de Justicia. Datos actualizados el 3 de noviembre de 2026.


## Análisis Subastech (requiere cuenta)

Scoring y rentabilidad. Secciones disponibles con cuenta y plan (no incluidas en esta versión pública):

- Cargas registrales e impacto
- Análisis de rentabilidad (ROI)
- Posesión y riesgo legal
- Valores de referencia por fuente
- Entorno y riesgos
- Intervinientes (juzgado, notaría)

El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Ver el análisis completo (requiere registro): https://app.subastech.com/registro?next=/informe/b3uRESL2yO · Planes: https://app.subastech.com/precios

Nota simple del Registro de la Propiedad de esta finca (20 €, con cuenta): https://app.subastech.com/notas-simples/nueva?publicId=b3uRESL2yO

Ficha HTML: https://app.subastech.com/subasta/almeria/garrucha/local-comercial-calle-joaquin-b3uRESL2yO

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Ficha canónica: https://app.subastech.com/subasta/almeria/garrucha/local-comercial-calle-joaquin-b3uRESL2yO  ·  API JSON: https://app.subastech.com/v1/subastas/b3uRESL2yO  ·  MCP: https://mcp.subastech.com/mcp
El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt