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title: "Calle Comunidad de Andalucia (Las Rozas de Madrid) · Local comercial · Subasta adjudicada por 112.256,76 €"
description: "Se adjudicó por 112.256,76 € el 23 de diciembre de 2025 (valor de subasta 202.567,68 €). BOE SUB-AT-2025-25R2886001589. Las Rozas de Madrid, Madrid."
canonical: "https://app.subastech.com/subasta/madrid/las-rozas-de-madrid/local-comercial-calle-comunidad-de-andalucia-Z4cqJINl50"
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# Calle Comunidad de Andalucia (Las Rozas de Madrid) · Local comercial · Subasta adjudicada por 112.256,76 €

> Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/subasta/madrid/las-rozas-de-madrid/local-comercial-calle-comunidad-de-andalucia-Z4cqJINl50

Local comercial · Adjudicada · Cerrada el 23 de diciembre de 2025

Calle Comunidad de Andalucia · Las Rozas de Madrid · Madrid · 28231 · BOE SUB-AT-2025-25R2886001589



Local comercial de 254 m² en Calle Comunidad de Andalucia (Las Rozas de Madrid, Madrid), en subasta de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (BOE SUB-AT-2025-25R2886001589), con un valor de subasta de 202.567,68 € (797,51 €/m²) y un depósito de 10.128,38 €. La tasación es de 337.612,80 €. La subasta se cerró el 23 de diciembre de 2025 y se adjudicó por 112.256,76 €.

## Datos del bien y la subasta

| Valor de subasta | Valor de tasación | Puja mínima | Depósito | Superficie | €/m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 202.567,68 € | 337.612,80 € | 20.256,76 € | 10.128,38 € | 254 m² | 797,51 € |


Zona aproximada (±250 m): 40.48875, -3.891 · Subastas a 10 km: https://app.subastech.com/?near=40.48875,-3.891,10 · La dirección exacta y la ubicación del inmueble están disponibles para usuarios registrados.

Fuente: Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (SUB-AT-2025-25R2886001589). Subasta tributaria convocada por la Agencia Estatal de Administración Tributaria. Datos actualizados el 20 de julio de 2026.

## Resultado de la subasta

**Adjudicada por 112.256,76 €**
Cerrada el 23 de diciembre de 2025.

Dato extraído del certificado oficial de cierre del BOE. Verificable en https://extranet.boe.es/arde/ con el CSV `CERT-SUB-RS-8a40fd8546eccf1627724c0d6750d84f36f52288`.

## Análisis Subastech (requiere cuenta)

Scoring y rentabilidad. Secciones disponibles con cuenta y plan (no incluidas en esta versión pública):

- Cargas registrales e impacto
- Análisis de rentabilidad (ROI)
- Posesión y riesgo legal
- Valores de referencia por fuente
- Entorno y riesgos
- Intervinientes (juzgado, notaría)

El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Ver el análisis completo (requiere registro): https://app.subastech.com/registro?next=/informe/Z4cqJINl50 · Planes: https://app.subastech.com/precios

Nota simple del Registro de la Propiedad de esta finca (20 €, con cuenta): https://app.subastech.com/notas-simples/nueva?publicId=Z4cqJINl50

Ficha HTML: https://app.subastech.com/subasta/madrid/las-rozas-de-madrid/local-comercial-calle-comunidad-de-andalucia-Z4cqJINl50

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Ficha canónica: https://app.subastech.com/subasta/madrid/las-rozas-de-madrid/local-comercial-calle-comunidad-de-andalucia-Z4cqJINl50  ·  API JSON: https://app.subastech.com/v1/subastas/Z4cqJINl50  ·  MCP: https://mcp.subastech.com/mcp
El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt