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title: "Avenida Cerro del Aguila, 1-A3 (San Sebastián de los Reyes) · Lote 1 · Local comercial en subasta judicial"
description: "Lote 1 de 4: valor de subasta 173.693,92 €, 160 m², ref. catastral 7989317VK4879S. Subasta judicial en San Sebastián de los Reyes, Madrid."
canonical: "https://app.subastech.com/subasta/madrid/san-sebastian-de-los-reyes/avenida-cerro-del-aguila-1-a3-Fx667xLUGp"
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# Avenida Cerro del Aguila, 1-A3 (San Sebastián de los Reyes) · Lote 1 · Local comercial en subasta judicial

> Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/subasta/madrid/san-sebastian-de-los-reyes/avenida-cerro-del-aguila-1-a3-Fx667xLUGp

Local comercial · Abierta · Quedan 3 días

AVDA. CERRO DEL AGUILA, S/E-2 " LA HOYA " LOCAL OFICINA Nº 1-A3.N · San Sebastián de los Reyes · Madrid · 28700 · BOE SUB-JA-2026-266510

Ref. catastral: `7989317VK4879S`
Street View: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=AVDA.%20CERRO%20DEL%20AGUILA%2C%20S%2FE-2%20%22%20LA%20HOYA%20%22%20LOCAL%20OFICINA%20N%C2%BA%201-A3.N%2C%20San%20Sebasti%C3%A1n%20de%20los%20Reyes%2C%20Madrid%2C%20Espa%C3%B1a

Local comercial de 160 m² en Avenida Cerro del Aguila, 1-A3 (San Sebastián de los Reyes, Madrid), en subasta judicial del BOE SUB-JA-2026-266510, con un valor de subasta de 173.693,92 € (1.085,99 €/m²) y un depósito de 8.684,70 €.

## Datos del bien y la subasta

| Valor de subasta | Valor de tasación | Puja mínima | Depósito | Superficie | €/m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 173.693,92 € | — | — | 8.684,70 € | 160 m² | 1.085,99 € |


Ubicación: 40.54702956176903, -3.6161217948932864 · Mapa: https://www.openstreetmap.org/?mlat=40.54702956176903&mlon=-3.6161217948932864#map=17/40.54702956176903/-3.6161217948932864 · Subastas a 10 km: https://app.subastech.com/?near=40.54702956176903,-3.6161217948932864,10

Fuente: Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (SUB-JA-2026-266510). Subasta judicial en vía de apremio convocada por la Administración de Justicia. Datos actualizados el 7 de octubre de 2026.


## Análisis Subastech (requiere cuenta)

Scoring y rentabilidad. Secciones disponibles con cuenta y plan (no incluidas en esta versión pública):

- Cargas registrales e impacto
- Análisis de rentabilidad (ROI)
- Posesión y riesgo legal
- Valores de referencia por fuente
- Entorno y riesgos
- Intervinientes (juzgado, notaría)

El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Ver el análisis completo (requiere registro): https://app.subastech.com/registro?next=/informe/Fx667xLUGp · Planes: https://app.subastech.com/precios

Nota simple del Registro de la Propiedad de esta finca (20 €, con cuenta): https://app.subastech.com/notas-simples/nueva?publicId=Fx667xLUGp

Ficha HTML: https://app.subastech.com/subasta/madrid/san-sebastian-de-los-reyes/avenida-cerro-del-aguila-1-a3-Fx667xLUGp

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Ficha canónica: https://app.subastech.com/subasta/madrid/san-sebastian-de-los-reyes/avenida-cerro-del-aguila-1-a3-Fx667xLUGp  ·  API JSON: https://app.subastech.com/v1/subastas/Fx667xLUGp  ·  MCP: https://mcp.subastech.com/mcp
El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt