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title: "Calle Juan Xxiii (Santa Marta de Tormes) · Lote 1 · Local comercial · Subasta adjudicada por 80.001 €"
description: "Lote 1 de 2: se adjudicó por 80.001 € el 12 de febrero de 2026 (valor de subasta 417.760,97 €). Resultado oficial del BOE SUB-JA-2025-254616."
canonical: "https://app.subastech.com/subasta/salamanca/santa-marta-de-tormes/local-comercial-calle-juan-xxiii-P5b7qXmDPh"
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# Calle Juan Xxiii (Santa Marta de Tormes) · Lote 1 · Local comercial · Subasta adjudicada por 80.001 €

> Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/subasta/salamanca/santa-marta-de-tormes/local-comercial-calle-juan-xxiii-P5b7qXmDPh

Local comercial · Adjudicada · Cerrada el 12 de febrero de 2026

Calle Juan Xxiii · Santa Marta de Tormes · Salamanca · 37900 · BOE SUB-JA-2025-254616



Local comercial en Calle Juan Xxiii (Santa Marta de Tormes, Salamanca), en subasta judicial del BOE SUB-JA-2025-254616, con un valor de subasta de 417.760,97 € y un depósito de 20.888,04 €. La tasación es de 417.760,97 €. La subasta se cerró el 12 de febrero de 2026 y se adjudicó por 80.001 €.

## Datos del bien y la subasta

| Valor de subasta | Valor de tasación | Puja mínima | Depósito | Superficie | €/m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 417.760,97 € | 417.760,97 € | — | 20.888,04 € | — | — |


Zona aproximada (±250 m): 40.94775, -5.631 · Subastas a 10 km: https://app.subastech.com/?near=40.94775,-5.631,10 · La dirección exacta y la ubicación del inmueble están disponibles para usuarios registrados.

Fuente: Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (SUB-JA-2025-254616). Subasta judicial en vía de apremio convocada por la Administración de Justicia. Datos actualizados el 4 de noviembre de 2026.

## Resultado de la subasta

**Adjudicada por 80.001 €**
Cerrada el 12 de febrero de 2026.

Resultado por lote:

- Lote 1: 80.001 €
- Lote 2: 47.900,01 €

Dato extraído del certificado oficial de cierre del BOE. Verificable en https://extranet.boe.es/arde/ con el CSV `CERT-SUB-RS-87b9b86846b6a543b79459cf52d83dd88a89cfaf`.

## Análisis Subastech (requiere cuenta)

Scoring y rentabilidad. Secciones disponibles con cuenta y plan (no incluidas en esta versión pública):

- Cargas registrales e impacto
- Análisis de rentabilidad (ROI)
- Posesión y riesgo legal
- Valores de referencia por fuente
- Entorno y riesgos
- Intervinientes (juzgado, notaría)

El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Ver el análisis completo (requiere registro): https://app.subastech.com/registro?next=/informe/P5b7qXmDPh · Planes: https://app.subastech.com/precios

Nota simple del Registro de la Propiedad de esta finca (20 €, con cuenta): https://app.subastech.com/notas-simples/nueva?publicId=P5b7qXmDPh

Ficha HTML: https://app.subastech.com/subasta/salamanca/santa-marta-de-tormes/local-comercial-calle-juan-xxiii-P5b7qXmDPh

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Ficha canónica: https://app.subastech.com/subasta/salamanca/santa-marta-de-tormes/local-comercial-calle-juan-xxiii-P5b7qXmDPh  ·  API JSON: https://app.subastech.com/v1/subastas/P5b7qXmDPh  ·  MCP: https://mcp.subastech.com/mcp
El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt