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title: "Calle el Roble (Breña Alta) · Lote 1 · Local comercial · Subasta adjudicada por 75.000 €"
description: "Lote 1 de 3: se adjudicó por 75.000 € el 27 de diciembre de 2025 (valor de subasta 93.904,86 €, 63 m²). Resultado oficial del BOE SUB-JA-2025-252983."
canonical: "https://app.subastech.com/subasta/santa-cruz-de-tenerife/brena-alta/local-comercial-calle-el-roble-ychrhgvRMc"
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# Calle el Roble (Breña Alta) · Lote 1 · Local comercial · Subasta adjudicada por 75.000 €

> Fuente: BOE · Subastech · Canónica: https://app.subastech.com/subasta/santa-cruz-de-tenerife/brena-alta/local-comercial-calle-el-roble-ychrhgvRMc

Local comercial · Adjudicada · Cerrada el 27 de diciembre de 2025

Calle el Roble · Breña Alta · Santa Cruz de Tenerife · 38712 · BOE SUB-JA-2025-252983



Local comercial de 63 m² en Calle el Roble (Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife), en subasta judicial del BOE SUB-JA-2025-252983, con un valor de subasta de 93.904,86 € (1.499,36 €/m²) y un depósito de 4.695,24 €. La tasación es de 93.904,86 €. La subasta se cerró el 27 de diciembre de 2025 y se adjudicó por 75.000 €.

## Datos del bien y la subasta

| Valor de subasta | Valor de tasación | Puja mínima | Depósito | Superficie | €/m² |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 93.904,86 € | 93.904,86 € | — | 4.695,24 € | 63 m² | 1.499,36 € |


Zona aproximada (±250 m): 28.66275, -17.787 · Subastas a 10 km: https://app.subastech.com/?near=28.66275,-17.787,10 · La dirección exacta y la ubicación del inmueble están disponibles para usuarios registrados.

Fuente: Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE (SUB-JA-2025-252983). Subasta judicial en vía de apremio convocada por la Administración de Justicia. Datos actualizados el 20 de julio de 2026.

## Resultado de la subasta

**Adjudicada por 75.000 €**
Cerrada el 27 de diciembre de 2025.

Resultado por lote:

- Lote 1: 75.000 €
- Lote 2: 38.602,22 €
- Lote 3: 115.266,19 €

Dato extraído del certificado oficial de cierre del BOE. Verificable en https://extranet.boe.es/arde/ con el CSV `CERT-SUB-RS-44e0e108026439fd32d0b45eab810c059bddd727`.

## Análisis Subastech (requiere cuenta)

Scoring y rentabilidad. Secciones disponibles con cuenta y plan (no incluidas en esta versión pública):

- Cargas registrales e impacto
- Análisis de rentabilidad (ROI)
- Posesión y riesgo legal
- Valores de referencia por fuente
- Entorno y riesgos
- Intervinientes (juzgado, notaría)

El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Ver el análisis completo (requiere registro): https://app.subastech.com/registro?next=/informe/ychrhgvRMc · Planes: https://app.subastech.com/precios

Nota simple del Registro de la Propiedad de esta finca (20 €, con cuenta): https://app.subastech.com/notas-simples/nueva?publicId=ychrhgvRMc

Ficha HTML: https://app.subastech.com/subasta/santa-cruz-de-tenerife/brena-alta/local-comercial-calle-el-roble-ychrhgvRMc

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Ficha canónica: https://app.subastech.com/subasta/santa-cruz-de-tenerife/brena-alta/local-comercial-calle-el-roble-ychrhgvRMc  ·  API JSON: https://app.subastech.com/v1/subastas/ychrhgvRMc  ·  MCP: https://mcp.subastech.com/mcp
El scoring, el veredicto, las cargas, la rentabilidad y la valoración requieren cuenta: https://app.subastech.com/precios (registro gratuito: https://app.subastech.com/registro)
Guía para agentes: https://app.subastech.com/agentes · OpenAPI: https://app.subastech.com/openapi.json · llms.txt: https://app.subastech.com/llms.txt